鑫坤临水宜家小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2017

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    青岛临水宜家置业有限公司

  • 物业公司

    青岛金至兰物业管理有限公司

  • 小区地址

    新城区温州路东青年水库东

  • 附近学校

    胶州红缨幼儿园,胶州市香港路小学,私立青岛胶州英姿学校

大事记

  • 2017年
    竣工时间
  • 2019年
    开盘时间
  • 2020年
    交房时间

小区评分

价格指数

8126元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.7%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正,客厅朝南,主卧带卫三居

鑫坤临水宜家户型主要有105平-141平的全明格局,户型方正,客厅朝南,主卧带卫的三居 、162平-226平的南北通透,动静分离的五居 、136平-195平的南北通透,动静分离的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.59元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    青岛金至兰物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有38个公交站:临水宜家小区,天一仁和城北等。

该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    38
  • 区域均值
    82

教育配置

周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园:胶州红缨幼儿园,盛福山荘幼儿园等; 6个小学:胶州市香港路小学,胶州市第四实验小学等; 4个中学:私立青岛胶州英姿学校,胶州市实验初级中学等。

该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    18
    6
    4
  • 区域均值
    71
    12
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    0
    0
  • 区域均值
    8

购物配套

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:龙湖青岛胶州天街,利群胶州购物广场等; 151个超市:吉多多超市,临水宜家超市等。

该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    2
    151
  • 区域均值
    11
    492

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有13个公园:太公岭第一泉,恐龙考古乐园等。

该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    13
  • 区域均值
    26

鑫坤临水宜家

胶州 /胶州市中心

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    9.1
  • 户型评分
    9.4
  • 区位交通
    6.6
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.0
房价评估

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