欣苑二手房值得投资吗：户型一看就是很适合我们刚...-青岛二手房点评

热门城市

ABCDFGH

JKLMNQST

WXYZ

全国北京上海广州深圳武汉重庆长沙西安宁波太原青岛天津杭州沈阳成都南京苏州济南昆明无锡珠海南宁郑州东莞合肥贵阳更多城市

商铺写字楼

房产过户我要卖房

房天下>青岛二手房>市北二手房>新都心二手房

收藏

欣苑

查看小区详情

参考均价
26427元/㎡
最近成交
34套
二手房源
2套
小区地址
台柳路278号(台柳路与蚌埠路交汇处)

: soufun-s1****0
户型一看就是很适合我们刚需一族啊，60几平到80几平，不过60几平的去掉公摊面积就有点太小了，80几的正好合适呢！不过一共只有两栋楼，感觉房子选择余地比较小，而且入住之后，邻居也少啊，好处就是相对大社区来说，能清净一点吧！
2015-10-23 10:52:22 发布
赞(0)

<上一条下一条>

我要回复

其他网友点评（50）

: 粒***
地段还不错，地铁开通在即，南面以及东西两侧，万科，保利等地产很多。实际去看了看，跟售楼的聊了聊，说说我的感受。现在售价涨到1.4-1.5/平，剩下的可售户型位置基本在一天中看不到多少阳光，两栋楼30层间距说是40米实际不测应该是不超过40米，南面2号楼之前有一在建酒店挡光，后面1号楼有前面2号楼遮挡，周边几条路嘈杂，噪音厉害，小区就2栋楼挤在一起，容积太大。户型样板间仔细看看算算公摊在25%左右。从房屋保值升值角度看，新都心配套广场商业近1-2年内会基本到位，有升值空间，不过这个位置只会更加嘈杂拥堵，根据地铁附近房屋价格规律，地铁开通前后附近房价猛涨，然后会逐步回落，综合看一般吧，不如附近其它配套完备成熟小区潜力大。
2015-12-12 发布
赞(14)

: n***
欣苑专门为年轻人打造的一款住宅项目。参观完之后，简单说说自己的看法。：八九十平米打造三室，是很多北方开发商不敢想象的事情，小户型决定了她强大的收纳功能，参观样板间的时候发现，衣柜完全可以嵌在墙体里面。内阳台可以打通，客厅是无梁无柱的设计，视觉上很宽敞。户型设计偏向年轻人的风格，小面积多房间，很有南方的味道。但是也小面积多房间的设计也存在一个弊端，各个房间的面积就是小，比如客厅如果在摆上电视机的话，可供业主活动的地方是在不多，卧室放上床头柜和梳妆台之后，所剩的空间也不多。两幢楼不是正南正北的矗立，这也就决定了不会存在挡光的弊端，参观时正值下午三点，在施工现场就可看到十层以下的楼层均可以照见夕阳。
2015-11-09 发布
赞(6)

: 豆小浆啊
这个楼盘从定名到开盘也是挺快的，9月底开的盘，到现在也有1个多月了，也不算很长，现在去应该还可以好好挑挑房子呢。而且交房也比较早，明年年底交房。差不多后年装修能住上了。虽然小区里面的配套不是很多，旁边的麦凯乐什么的商场也是足够了啊。
2015-10-30 发布
赞(2)

: 猴小猴啊
售楼处里面很有特色，而且户型也不错，虽然户型面积不大，但是功能都挺全的，85平户型可以做套三也可以做套二，还是不错的。地铁M3号线有站点，这点也很重要，以后坐地铁再出门再也不会堵车了。
2015-10-30 发布
赞(0)

: 包小包啊
这楼盘跟万科紫台和海尔世纪公馆比，价格还是比较有优势的，而且毕竟是刚需户型，总价86万起。不过如果跟靠近水清沟的中信城比，就不觉得便宜了，中信城均价才11000，而且还是大社区。只能说欣苑的地段相对好一点，还是看新都心以后怎么样发展的吧。
2015-10-30 发布
赞(1)

: 毛线球啊
离着欣苑近的楼盘就是海尔世纪公馆了吧，价格也基本上差不多。不过海尔世纪公馆近要推的都是比较大的改善户型，更适合改善客户，欣苑户型相对偏小一点，对于刚需来说总价比较低，更合适。而且欣苑交房也早，差不多明年年底交房，海尔世纪公馆要等到后年了！
2015-10-30 发布
赞(2)

: 红烧肉啊红烧啊
这个区位配套方面还是可以的，有红黄蓝幼儿园、还有立新小学，商场方面，麦凯乐、佳世客什么的就不用说了吧，据说还有欧尚超市，以后买东西肯定也是各种方便的啊。交通方面，还有地铁M3号线的站点呢，确实日常生活是不用愁的呢！
2015-10-30 发布
赞(2)

: 红烧肉啊红烧啊
虽然户型面积不大，但是设计还是比较好的，比如有个85平的可以做套三，衣帽间变成儿童房或者书房都可以，现在又放开了二胎政策，三居室合适了。算起来总价也不贵，性价比还是比较高的呀。
2015-10-30 发布
赞(1)

: 豆腐豆腐巴拉拉
如果说作为改善房的话，户型确实有点小。大的就是88平的，也就是作为婚房比较合适，估计就是有点存款的，或者父母给出上一部分钱才可以，要么还是在李沧买房子价格比较合适啊，这个月供至少要过4000了吧。
2015-10-29 发布
赞(1)

: 你在仰望一只熊猫
看了户型，88平的和95平的都不错，相对来说都是比较方正的户型。尤其是这个95平的，厨房还带着阳台，散油烟好，还可以放点东西，比较方便。客厅连接的阳台也比较大，既便于通风，又可以作为休闲娱乐空间。
2015-10-29 发布
赞(6)

附近小区

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

青岛小区