永和花园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 小区地址

    即墨市嵩山二路

  • 附近学校

    小博文幼儿园,辛庄小学,即墨区市北中学

小区评分

价格指数

10690元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

2.47%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南二居

永和花园户型主要有85平-86平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 、137平-144平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于56%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    1.2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40
  • 区域均值
    34

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 40%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,教育,医疗,休闲配套优于该区域内小区均值情况;购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有33个公交站:润贤电子,辛八路营王路等。

该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    33
  • 区域均值
    33

教育配置

周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园:小博文幼儿园,华睿幼儿园等; 6个小学:辛庄小学,惠欣路小学等; 3个中学:即墨区市北中学,新兴中学等。

该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    38
    6
    3
  • 区域均值
    38
    7
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:幸福广场,美的化妆品仓储购物中心等; 205个超市:江美超市,惠民超市等。

该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    2
    205
  • 区域均值
    5
    224

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有10个公园:李毓昌墓,北月湾景区等。

该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    10
  • 区域均值
    14

永和花园

即墨 /北安

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    9.3
  • 户型评分
    9.6
房价评估

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