小区概览
基础信息
- 建筑年代
1975
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
无物业管理服务
- 小区地址
青岛市市北区沾化路周边
- 附近学校
小浪花幼儿园(华阳路),青岛大名路小学,青岛市市北区实验初级中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,双卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1,建筑密度高于3%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率36%,高于74%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄49年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区49
- 区域均值23.3
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:海泊河公园,海泊桥(海慈医疗)等;127个公交站:沈阳路沾化路,芙蓉山庄等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1278
- 区域均值1187
教育配置
周边3km(直线距离)内共有121个幼儿园:小浪花幼儿园(华阳路),青岛市市北区东信幼儿园等; 46个小学:青岛大名路小学,青岛市市北区实验初级中学小学部等; 32个中学:青岛市市北区实验初级中学,青岛铁路中学等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1214632
- 区域均值1064532
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区250
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有35个购物中心:四坊·街里,好客惠购物中心(威海路步行街三期店)等; 1266个超市:便利蜂(曹县路店),祥客超市等。
该小区购物配套得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区351266
- 区域均值321169
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有103个公园:流星花园K丅V,崇玄堂等。
该小区休闲配套得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区103
- 区域均值138
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