小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,华融纺联(青岛)置业有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
- 物业公司
青岛金地物业管理有限公司
- 小区地址
杭州路与海岸路交汇处(六十六中向西100米)
- 附近学校
爱琳幼儿园,青岛崇德小学,青岛广雅中学(西校区)
大事记
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2018年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.6,建筑密度高于82%的同区域小区。
- 该小区3.6
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率31%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31
- 区域均值30
楼龄
该房源楼龄8年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值15.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有87个公交站:海岸馨园,滨江路滨江支路等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区87
- 区域均值772
教育配置
周边3km(直线距离)内共有95个幼儿园:爱琳幼儿园,维克森林幼儿园等; 34个小学:青岛崇德小学,青岛平安路第二小学等; 23个中学:青岛广雅中学(西校区),青岛实验初中市北分校等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区953423
- 区域均值832417
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:海汇广场,方中圆购物广场等; 1003个超市:乐华生活超市(海岸馨园店),菜鸟生鲜便利店等。
该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区261003
- 区域均值15821
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有72个公园:中共青岛党史纪念馆,四方机车公园等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区72
- 区域均值37
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
青岛小区
- 附近楼盘中海学仕里青特海通·汇豪兰庭金地·华悦海信·学府里昆仑·天麓湾建邦樱花科学郡北岸·绿茵城荣泰·雍和府银丰御玺金鼎云台府开投·新都樾府海信悦澜山融海·启城中车四方云汇信达·君和蓝庭国信·溪地美岸北岸雅望海信璟悦
- 推荐小区中欧国际城华城路五小区华城路三小区鑫江水青木华中铁华胥美邦华城路四小区华鹏宜家领秀珊瑚湾华裕唐城世茂公园美地三号院世茂公园美地云锦鑫江水青木华四期华鹏馨苑世茂意墅湾别墅华瑞银领国际华城路一小区华融蓝海洋望海华城路二小区
- 热门小区华润中心悦府鲁信长春花园青铁华润城海信君澜鲁信随珠花园海信君汇八大关别墅融创·维多利亚湾月亮湾颐山源墅金茂中欧国际城金茂悦·北七区(B8地块)银丰玖玺城·珺府远洋公馆海尔东城国际保利叶公馆山海湾青岛星河湾金地悦峰麦岛金岸万科未来城鲁商蓝岸公馆康大风和日丽保利·大国璟海信天悦金茂湾中国铁建·梧桐苑世茂诺沙湾保利天汇森林公园海信天玺