海信依云小镇别墅小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    独栋

  • 开发企业

    青岛中宇置业有限公司

  • 物业公司

    青岛睿海物业管理有限公司

  • 小区地址

    石老人观光园东1000米

  • 附近学校

    姜哥庄幼儿园,姜哥庄小学,私立青岛海山学校高中部

小区评分

价格指数

98057元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

海信依云小镇别墅户型主要有131平-157平的的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.6,建筑密度高于77%的同区域小区。

  • 该小区
    1.6
  • 区域均值
    0.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40
  • 区域均值
    39

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业公司

    青岛睿海物业管理有限公司

硬件设施

  • 1.6

    容积率

  • 40%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,医疗,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有18个公交站:依云小镇,姜哥庄路南站等。

该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    18
  • 区域均值
    29
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有15个幼儿园:姜哥庄幼儿园,青岛市崂山区东方幼儿园等; 3个小学:姜哥庄小学,崂山区沙子口小学等; 6个中学:私立青岛海山学校高中部,青岛海山学校等。

该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    15
    3
    6
  • 区域均值
    27
    6
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    3

购物配套

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心:等; 80个超市:芳涵家便利店,优同便利店(海信依云小镇店)等。

该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    0
    80
  • 区域均值
    4
    156

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有31个公园:法治广场,海庙等。

该小区休闲配套得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    31
  • 区域均值
    38

海信依云小镇别墅

崂山 /姜哥庄

9.6

综合测评得分

  • 小区品质
    9.6
  • 户型评分
    9.7
房价评估

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