小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
青岛天新物业管理有限公司
- 小区地址
兴安路 39中附近
- 附近学校
贝佳幼儿园(合江路园),青岛莱芜一路小学(丹东路校区),山东省青岛第三十九中学初中部
户型分析
户型齐全,主打户型方正二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为10,建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区10
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于44%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值25
楼龄
该房源楼龄34年,比33%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区34
- 区域均值40.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:广饶路,观象山(市立医院)等;130个公交站:登州路嫩江路,登州路莱芜二路站等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区13011
- 区域均值1108
教育配置
周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:贝佳幼儿园(合江路园),优秀幼儿园等; 39个小学:青岛莱芜一路小学(丹东路校区),青岛大学路小学(大学路)等; 21个中学:山东省青岛第三十九中学初中部,青岛十五中分校等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区753921
- 区域均值653119
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区210
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:泰山路99号邻里中心,青岛大悦城JOYPARK悦街(南广场)等; 958个超市:市北区惠乐客超市,益聚鑫便利店等。
该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29958
- 区域均值22811
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有284个公园:两湖会馆旧址,青岛山一战遗址公园等。
该小区休闲配套得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区284
- 区域均值271
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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