小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,青岛经济技术开发区官厅房地产开发公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
- 物业公司
青岛昆泉物业管理有限公司
- 小区地址
漳江路13号
- 附近学校
青岛西海岸新区石雀滩第二幼儿园,青岛西海岸新区齐鲁第一实验小学,青岛西海岸新区育才初级中学
户型分析
户型齐全,主打明厨一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于37%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率40%,高于53%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄11年,比59%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值13.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有64个公交站:金沙滩壹号小区,漓江西路青云山路等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区64
- 区域均值592
教育配置
周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园:青岛西海岸新区石雀滩第二幼儿园,海星幼儿园等; 7个小学:青岛西海岸新区齐鲁第一实验小学,薛家岛小学等; 3个中学:青岛西海岸新区育才初级中学,青岛开发区育才初中等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区5773
- 区域均值6073
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:利群金海岸商场,鲁疆购物广场(聚盛合店)等; 217个超市:天天乐购购物广场(黄岛区金沙滩壹号店),优同便利店等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6217
- 区域均值10254
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:东啤酒文化广场,青岛西海岸金沙滩啤酒城等。
该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值26
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