小区概览
基础信息
- 建筑年代
1989
- 住宅类别
联排,独栋,叠拼
- 开发企业
香港世茂集团青岛世茂新城房地产开发有限公司
- 物业公司
青岛世纪瑞博广告有限公司,世茂物业管理有限公司青岛分公司
- 小区地址
高新区华贯路666号祥茂河湿地公园东侧
- 附近学校
青岛高新区三之三幼儿园,青岛高新区第三实验小学,青岛高新区第一实验初级中学(青岛三十九中高新分校)
大事记
- 2012年开盘时间
- 2013年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨三居
- 3室3厅2卫·141.00㎡
南北通透
- 3室3厅2卫·137.60㎡
南北通透
- 3室3厅2卫·128.00㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于9%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率32%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32
- 区域均值21
楼龄
该房源楼龄33年,比6%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区33
- 区域均值9.5
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有60个公交站:世茂红墅湾,河东路祥源路等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区60
- 区域均值39
教育配置
周边3km(直线距离)内共有11个幼儿园:青岛高新区三之三幼儿园,宝源路幼儿园等; 6个小学:青岛高新区第三实验小学,青岛高新区第二实验小学等; 3个中学:青岛高新区第一实验初级中学(青岛三十九中高新分校),银海学校等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1163
- 区域均值1142
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:世茂52+购物中心,金茂览秀城等; 108个超市:星月便利店,嘉邻佳便利店等。
该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2108
- 区域均值2100
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有6个公园:祥茂河公园,祥茂河湿地公园等。
该小区休闲配套得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6
- 区域均值6
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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