小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
商住楼
- 开发企业
青岛聚豪房地产发展有限公司
- 物业公司
无物业管理服务
- 小区地址
市北区临淄路2号
- 附近学校
LOVEUHIDS乐研幼儿园,青岛吉林路小学(悦园校区),青岛大学双语实验学校
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于44%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率35%,高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值24
楼龄
该房源楼龄23年,比26%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区23
- 区域均值21
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:泰山路,昌乐路等;98个公交站:辽宁路电子信息城,辽宁路桓台路等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区987
- 区域均值1097
教育配置
周边3km(直线距离)内共有78个幼儿园:LOVEUHIDS乐研幼儿园,安琪儿明星宝宝幼儿园等; 39个小学:青岛吉林路小学(悦园校区),青岛吉林小学(悦园校区)等; 37个中学:青岛大学双语实验学校,青岛大学市北附属中学(大连路校区)等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区783937
- 区域均值783826
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区210
- 区域均值21
购物配套
周边3km(直线距离)内共有32个购物中心:乐淘巷,天幕城等; 759个超市:罗嘉便利(科技街店),六福顺生活超市(吉林路店)等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区32759
- 区域均值29901
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有250个公园:儿童小火车,青岛华强广场等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区250
- 区域均值243
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
青岛小区
- 附近楼盘中海学仕里青特海通·汇豪兰庭中国铁建·峯悦湾金地·华悦越秀青铁和樾府海信·学府里昆仑·天麓湾金隅金玉府|天空之镜中巍·白云山居青铁鼎峰·云上观澜荣泰·雍和府和达北岸·山语城金科弘阳·集美时光银丰御玺金鼎云台府开投·新都樾府海信悦澜山建邦樱花科学郡
- 推荐小区绿地观澜半岛金科阳光美镇聚博苑聚仙路小区恒聚·美岸聚仙家苑绿地观澜半岛别墅聚福源小区聚福家园聚富苑天聚华府祥顺聚福庄园中海·红著聚大洋海洋生物医药科技园区凯丰阿里云创新中心山东华通大厦通产智能大厦聚豪大厦写字楼
- 热门小区华润中心悦府鲁信长春花园青铁华润城海信君澜融创·维多利亚湾海尔东城国际海信君汇金茂中欧国际城金茂悦·北七区(B8地块)保利叶公馆麦岛金岸银丰玖玺城·珺府八大关别墅颐山源墅鲁信随珠花园灵山湾壹号青岛星河湾山海湾十五大街海信天悦海信天玺远洋公馆鲁信含章花园森林公园金茂湾万科未来城保利·大国璟融创影都学府|宸院金地悦峰世茂诺沙湾鲁商蓝岸丽舍