该小区容积率为3，建筑密度高于56%的同区域小区。

• 该小区
  3
• 区域均值
  1.3

该小区绿化率36%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36
• 区域均值
  19

该房源楼龄25年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  16.1

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：西镇,青岛站等；94个公交站：铁路青岛站广州路,单县路汶上路站等。

该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  94

  6
• 区域均值
  109

  6

周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：青岛市市南区汶上路幼儿园,省级示范幼儿园等； 21个小学：青岛朝城路小学,青岛定陶路小学等； 14个中学：山东省青岛第一中学,山东省青岛第二十四中学等。

该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  41

  21

  14
• 区域均值
  47

  24

  17

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  17

  0
• 区域均值
  19

周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：前海利群购物广场,青岛益群地下城等； 510个超市：爱来客生活超市,庞记超市等。

该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7

  510
• 区域均值
  11

  568

周边3km（直线距离）内共有194个公园：德华高等学堂旧址,青岛站南广场等。

该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  194
• 区域均值
  207