小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛华兴房地产开发有限公司
- 物业公司
青岛城建物业管理有限公司
- 小区地址
人民路散盘,乐购对面
- 附近学校
铁岭路幼儿园,青岛鞍山二路小学,山东省青岛第十六中学
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5,建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率31%,高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄28年,比15%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区28
- 区域均值25
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:海泊桥(海慈医疗),海泊河公园等;124个公交站:人民路铁岭路,鞍山路西吴二路等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1246
- 区域均值1215
教育配置
周边3km(直线距离)内共有132个幼儿园:铁岭路幼儿园,航天幼儿园等; 43个小学:青岛鞍山二路小学,青岛人民路第二小学等; 27个中学:山东省青岛第十六中学,青岛市市北区实验初级中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1324327
- 区域均值1243825
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有23个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区230
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有38个购物中心:青岛利群四方购物广场,悦荟广场等; 1308个超市:家乐便利店,德瑞万家等。
该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区381308
- 区域均值331240
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有88个公园:青岛市海泊河公园,党建广场等。
该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区88
- 区域均值76
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