该小区容积率为1.4，建筑密度高于11%的同区域小区。

• 该小区
  1.4
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率40%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  36

该房源楼龄12年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  12
• 区域均值
  12.7

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：大埠东,辽阳东路等；75个公交站：小埠东,东城国际等。

该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  75

  5
• 区域均值
  70

  4

周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：青岛市崂山区第二实验幼儿园,东城儿童之家幼儿园等； 16个小学：崂山区第二实验小学,东韩小学等； 15个中学：青岛市崂山区实验初级中学,山东省青岛第六十七中学等。

该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  52

  16

  15
• 区域均值
  57

  15

  16

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  12

  0
• 区域均值
  11

周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：证大·大拇指广场(同安路),易乐广场等； 427个超市：全益友便利店,7-ELEVEn(辽阳东路店)等。

该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  16

  427
• 区域均值
  16

  360

周边3km（直线距离）内共有33个公园：中华形意拳联合总会青岛分会百子学艺馆,交通谷等。

该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  33
• 区域均值
  37