该小区容积率为2.8，建筑密度高于57%的同区域小区。

• 该小区
  2.8
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率35%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  31

该房源楼龄8年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  18.2

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：敦化路,福辽立交桥等；105个公交站：敦化路青田路,绍兴路敦化路等。

该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  105

  8
• 区域均值
  104

  6

周边3km（直线距离）内共有119个幼儿园：青岛市市南区实验幼儿园(延福分园),青岛市市南区延福花园幼儿园(延吉路园)等； 36个小学：青岛宁夏路第二小学,青岛新昌路小学等； 19个中学：青岛国开实验中学,山东省青岛第五十一中学等。

该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  119

  36

  19
• 区域均值
  141

  40

  27

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  24

  0
• 区域均值
  25

周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：中城广场,青岛新业广场等； 1072个超市：真诚超市(敦化路店),蓝岛乐家24h便利店(敦化路店)等。

该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  30

  1072
• 区域均值
  44

  1030

周边3km（直线距离）内共有71个公园：下沉广场,教育广场等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  71
• 区域均值
  85