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33958元/㎡
179套
14套
青田路19号
他们家的学区房到底是市南的还是市北的？众说纷纭的，不是太放心。不过价格在市南里真心不贵。
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非常差，旁边就是220kv高压塔，老人小孩都不敢住，绿化率低，物业也很差，关键光占着市南的名和价格，却是联一些好的市北都不如，进出车也很不方便，很多同事本来很看好，去了都不打算买了，我打算再等等别的盘，他的开盘也很尴尬，一期13000的价还算匹配，真心谁买谁后悔，一房一价
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昨晚去了一下开盘现场，到场人数有300多，不过蓄客应该只有一半吧，我主要是想看价格，但后说是一户一价，没有起价均价的。太贵了，旁边阿姨说已经过20000了，确实是市南的房价了。
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位置很好呀 原来是市北片区 现在差不多是市南区域了吧 而且距离新业广场也挺近的 平时购物什么的也挺方便的 周边都是老社区 周边配套也挺齐全的了 只是现在青岛到处堵车 这边每到下班点也是堵的够厉害的 就这一天挺闹心的 其他都很好
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中城嘉汇这个项目是市南区的高层，因为项目是东高西低，北高南低。1#的地势是高的，因为地势高，在采光以及通风度上，比其他楼座都占优势。项目容积率比较高，有3.0.相比市区其他高层来讲人口居住的密度也是比较大的。虽然开发商在樱花大道的建设以及各种广场、喷泉建设来弥补居住环境的不足，但这也改不了居住人口多，舒适度不足的现实状况。我个人感觉比起改善来讲，更适合在周边上班的白领，快节奏生活的人比较适合这里。
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要只是看上面的五点，其实中城嘉汇还可以更高的分数。青岛的第一条地铁M3号线要是开通了，中城嘉汇的交通还能加分。但是我之所以给出了一个并不高的分数是因为我考虑到了一个中城嘉汇的致命缺点，户型不好。这点肯定是要扣分的。但中城嘉汇有一点确实很好，就是很高的地势，在绍兴路坡上，这也是这次他们一直在宣传的18楼看海。虽然我不认为能看到，除非很晴很晴的天气，因为实在太远了，但至少，景观确实不错。视野很开阔。
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典型的拿了一手好牌自己打毁掉的案例。要轮先天条件，中城嘉汇真的是十分突出，东家是网点集团，在青岛建了不少很好口碑的项目。还是天生的市南户口，CBD旁边。周边各个配套齐全，地势位置很高，基本没得挑。但就是拿到这种好牌的情况下，愣是给出了这么2的户型设计，我都吐槽无力了，感觉网点集团这次一定是被坑了，但改设计又来不及了。哎，倒霉啊！
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项目周边有M3线，今年年底运营。周围公交车较多，四通八达，出行便捷；教育资源丰富，宁夏路二小，51中学校等级较高；靠近阜外医院医疗资源齐全，就医条件佳；商服配套较为完善，而且公建配套较丰富，为业主休闲购物娱乐提供好去处 。
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地段和配套还挺好的。但是那个具体位置嘛，属于小路，出来还有一段距离。然后周边环境也一般，据说里面小区绿化做的好。价格1万78，贵的有2万多，有点小贵了，不过还不是不可以接受。毕竟是市南区，区位优势大啊。
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房子在市北，不过房产证是市南区，小学能划片宁夏路第二小学，市南区实验幼儿园也能上，中学51中都挺不错，冲这点也值了不少价。地铁很近各大商超也很近。另外小区品质挺高的，相应价格就贵了点，刚需族就不要考虑了好吧。
项目位于青岛主城区的中央商务区板块，该板块由山东路、辽阳西路、福州北路及延吉路围合而成，目前因施工原因延吉路及福州北路存在拥堵现象。该板块商务办公楼居多，新建纯住宅社区较少，加之主城区区域优势，住宅价格较高，目前交通不便，但M3号线地铁建成后到地铁距离300米左右，小区是绿化景观小区，超大的绿化在市南都是领先的，比较受到关注。
市南·八大湖27825元/㎡
市北·市北家乐福34746元/㎡
市北·中央商务区25221元/㎡
市北·市北家乐福19398元/㎡
市南·二轻新村25343元/㎡
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