该小区容积率为1.8，建筑密度高于22%的同区域小区。

• 该小区
  1.8
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  22

该房源楼龄20年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  23.8

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：西吴家村,海泊桥(海慈医疗)等；128个公交站：鞍山二路小学,青岛十六中站等。

该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  128

  7
• 区域均值
  122

  7

周边3km（直线距离）内共有132个幼儿园：小白帆幼儿园(鞍山四路),铁岭路幼儿园等； 43个小学：青岛鞍山二路小学,青岛大路小学等； 28个中学：山东省青岛第十六中学,青岛第五十三中学(鞍山路校区)等。

该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  132

  43

  28
• 区域均值
  136

  42

  25

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  28

  0
• 区域均值
  28

周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：青岛利群四方购物广场,青岛·卓悦里等； 1322个超市：利群便利(鞍山二路),福海湾鞍山二路店等。

该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  39

  1322
• 区域均值
  34

  1280

周边3km（直线距离）内共有94个公园：党建广场,师泽园等。

该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  94
• 区域均值
  86