小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛海西建设投资集团有限公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
- 物业公司
青岛昆泉物业管理有限公司
- 小区地址
峨眉山路386号
- 附近学校
长江瑞城幼儿园,青岛西海岸新区江山路第一小学,青岛西海岸峨眉山路中学
大事记
- 1998年竣工时间
户型分析
户型齐全，主打客厅朝南,双阳台二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2，建筑密度高于82%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率26%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区26
- 区域均值32
楼龄
该房源楼龄15年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区15
- 区域均值13.5
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：王家港,九顶山等；45个公交站：两埠岸,王家港站等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区455
- 区域均值484
教育配置
周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：长江瑞城幼儿园,青岛西海岸新区瑞泽阳光瑜公馆幼儿园等； 9个小学：青岛西海岸新区江山路第一小学,青岛西海岸新区太行山路小学等； 8个中学：青岛西海岸峨眉山路中学,青岛西海岸新区实验初级中学等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区7798
- 区域均值7588
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区50
- 区域均值4
购物配套
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：城发悦邻广场,融创广场等； 442个超市：牛岛鲜味坊海鲜超市,211便利店等。
该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区13442
- 区域均值18397
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有23个公园：花科子山公园,塔山山林公园等。
该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区23
- 区域均值24
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