小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
青岛市房地产开发投资股份有限公司
- 物业公司
青岛宝青物业管理有限公司
- 小区地址
同和路728号
- 附近学校
智慧熊幼儿园(劲松七路),合肥路小学,青岛市崂山区实验初级中学
大事记
- 2011年竣工时间
- 2013年开盘时间
- 2013年交房时间
小区评分
业主说
fang3822584816
业主2018-05-16生活很方便,崂山 、李村 近在咫尺!5星!!!樱井翔小哥哥
业主2017-05-26就在高科园装饰城那附近,出行其实也还好,都有车站也方便,另外小区里面也很大,也挺干净的老有人收拾,反正就是大超市附近是没有,原本不是有个大润发吗,现在也一直没开开,不知道啥时候重新开业的、唉…
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于52%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率45%,高于88%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄12年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值15.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:大埠东,埠西等;73个公交站:北村西,劲松七路辽阳东路等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区735
- 区域均值643
教育配置
周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园:智慧熊幼儿园(劲松七路),佳佳幼儿园(合肥路)等; 16个小学:合肥路小学,东韩小学等; 15个中学:青岛市崂山区实验初级中学,山东省青岛第六十七中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区561615
- 区域均值591515
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:丽达茂,崂山万象汇等; 439个超市:金光丽园便利店,可好(金光丽园0357店)等。
该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14439
- 区域均值13395
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有42个公园:中华形意拳联合总会青岛分会百子学艺馆,双石园等。
该小区休闲配套得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区42
- 区域均值37
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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