该小区容积率为4.5，建筑密度高于47%的同区域小区。

• 该小区
  4.5
• 区域均值
  3.3

该小区绿化率26%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  31

该房源楼龄11年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  11
• 区域均值
  21.2

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：西吴家村,海泊桥(海慈医疗)等；128个公交站：金坛路北站,青岛市图书馆站等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  128

  7
• 区域均值
  123

  7

周边3km（直线距离）内共有128个幼儿园：小剑桥幼儿园(敦化路),小剑桥幼教集等； 43个小学：青岛敦化路小学,青岛超银小学等； 26个中学：青岛十九中分校,山东省青岛第四十二中学等。

该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  128

  43

  26
• 区域均值
  136

  43

  29

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  29

  0
• 区域均值
  27

周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：万达广场(青岛CBD店),青岛·卓悦里等； 1324个超市：7-ELEVEn,易捷便利店(延吉路店)等。

该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  43

  1324
• 区域均值
  43

  1227

周边3km（直线距离）内共有106个公园：畅景园,海泊河广场等。

该小区休闲配套得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  106
• 区域均值
  100