小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,山东新华锦国际高尔夫公寓有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
- 物业公司
新华锦集团有限公司
- 小区地址
崂山区松岭路127号青岛国际高尔夫球场西侧
- 附近学校
崂山区阳光爱丁堡幼儿园,青岛市崂山区张村河小学,天言韩语学校(科大分校)
大事记
- 2011年竣工时间
- 2012年交房时间
小区评分
业主说
爱咋咋地吧啦啦啦
业主2017-06-16这个小区我是给我父母买的,对面就是个高尔夫球场,其实我自己感觉还是有点荒凉的那一片,我自己的话住那上班就远了,但是我爸妈住那就不错,很清净,前面还有那个枯桃花卉市场,做个公交车2站路,他们有时候就去那买点花啥的,周边的商场太少了。只有个丽达还挺远的,这点我感觉不太满意陈陈zz
业主2017-06-08就在滨海大道跟辽阳东路的交界口哪里。对面是个高尔夫球场,交通来说的话还可以,线路倒是挺多的,但是这边去个市北市南还是挺远的,做个公交车得1个多小时吧,真的有点偏了,而且对面还有个加油站,我个人不是很喜欢,小区里面的话植被啊绿化啊做的挺好的,很喜欢
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双阳台二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4,建筑密度高于54%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率60%,高于89%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区60
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄11年,比46%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值10.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:青岛科大,张村等;25个公交站:松岭路辽阳东路,辽阳东路松岭路等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区255
- 区域均值643
教育配置
周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:崂山区阳光爱丁堡幼儿园,郑张幼儿园等; 9个小学:青岛市崂山区张村河小学,青岛市崂山区辽阳东路小学等; 10个中学:天言韩语学校(科大分校),青岛市崂山区第四中学等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区28910
- 区域均值591515
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:同安锦街,丽达购物中心-丰巢等; 181个超市:王向阳超市,喜万佳超市等。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3181
- 区域均值13395
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:共青团林,石湾庵遗址等。
该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值37
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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