该小区容积率为3.1，建筑密度高于77%的同区域小区。

• 该小区
  3.1
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率40%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  31

该房源楼龄9年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  21.1

周边2km（直线距离）内共有66个公交站：湖岛四湖路,瑞昌路湖清路等。

该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  66
• 区域均值
  81

  2

周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：市北区湖岛世家幼儿园,城投实验幼儿园等； 17个小学：青岛湖岛小学,青岛北山二路小学(北校区)等； 15个中学：青岛超银学校(金沙路校区),山东省青岛第十七中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  65

  17

  15
• 区域均值
  78

  21

  18

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  8

  0
• 区域均值
  13

周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：海汇广场,京东家电(青岛市北店)等； 493个超市：佳门口的生活超市,优同便利店(湖岛世家店)等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  5

  493
• 区域均值
  6

  627

周边3km（直线距离）内共有36个公园：固特大房车广场轰趴营地,情智沙游等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  36
• 区域均值
  39