小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛捷东房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳市嘉诚物业管理有限公司
- 小区地址
李沧区金水路817号
- 附近学校
燕燕凯星幼儿园,青岛金水路小学,山东省青岛第六十三中学
大事记
- 2012年开盘时间
- 2012年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,客厅朝南,双卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.3,建筑密度高于84%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率35%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄14年,比45%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区14
- 区域均值14.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:李村公园;87个公交站:巨峰路金水路,金秋小区等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区871
- 区域均值662
教育配置
周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园:燕燕凯星幼儿园,青岛雅思贝尔幼儿园(伟东园)等; 16个小学:青岛金水路小学,青岛市第二实验小学等; 10个中学:山东省青岛第六十三中学,山东省青岛第六十一中学等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区711610
- 区域均值68169
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:湖山美地购物广场,万达广场(青岛李沧店)等; 664个超市:友客(巨峰路店),顺福等。
该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20664
- 区域均值16519
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有49个公园:李沧区王埠基督教活动点,文化休闲广场等。
该小区休闲配套得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区49
- 区域均值46
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
青岛小区
- 附近楼盘银丰御玺金地·华悦荣泰·雍和府融海·启城中车四方云汇国信·溪地美岸中海学仕里海信璟悦中海寰宇时代|雲境璀璨璟园城发·灵湾瑞城昆仑·天麓湾青山湖岸中巍·白云山居青特金茂中欧国际城·滨江悦绿城·桂语朝阳森林公园信达·君和蓝庭
- 推荐小区伟东湖山美地伟东幸福之城二期伟东幸福之城伟东乐客国际公寓新贵都三期伟东阜康花园伟东幸福之城莱茵7080伟东湖山美地商铺伟信新城市花园伟信沽河新城伟信·沽河小镇伟毅佳园伟东国际产业园伟东国际云教育产业园伟东乐客城商铺伟东幸福之城商铺伟东国际产业园商铺
- 热门小区鲁信长春花园华润中心悦府青铁华润城鲁信随珠花园海信君澜万科未来城海信君汇颐山源墅保利叶公馆麦岛金岸银丰玖玺城·珺府八大关别墅海尔东城国际远洋公馆融创·维多利亚湾青岛星河湾山海湾中国铁建·梧桐苑海信天玺金茂中欧国际城金茂悦·北七区(B8地块)金茂湾康大风和日丽鲁信未央花园月亮湾金地悦峰海信天悦保利天汇鲁商蓝岸公馆万丽海景新贵都