小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
山东省房地产开发集团青岛公司,青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
- 物业公司
青岛鑫裕和物业服务有限公司
- 小区地址
香港中路89号
- 附近学校
超凡幼儿园,青岛大学附属小学,青岛市第三实验初中
大事记
- 2009年竣工时间
- 2014年开盘时间
- 2015年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,厨卫不对门一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5,建筑密度高于88%的同区域小区。
- 该小区5
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率26%,高于12%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区26
- 区域均值34
楼龄
该房源楼龄15年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区15
- 区域均值23.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:高雄路,燕儿岛路等;87个公交站:金门路,丽晶大酒店等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区874
- 区域均值884
教育配置
周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园:超凡幼儿园,青岛市市南区快乐宝贝幼儿园等; 16个小学:青岛大学附属小学,青岛市市南区实验小学分校等; 9个中学:青岛市第三实验初中,山东省青岛第五中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区54169
- 区域均值631713
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:汀town潮玩百货,爱购时尚广场等; 504个超市:7-ELEVEn(丽晶御筑店),友客(香港中路汀town店)等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23504
- 区域均值29449
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有105个公园:香港花园广场,小帆船等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区105
- 区域均值103
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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