该小区容积率为1.7，建筑密度高于52%的同区域小区。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  38

该房源楼龄13年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  17.3

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：洪山坡(妇儿医院),福辽立交桥等；80个公交站：安庆路宁国三路,海牛新村等。

该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  80

  3
• 区域均值
  76

  3

周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：三颗糖森林幼儿园,青岛市市南区智慧熊幼儿园等； 23个小学：青岛天山小学,市北区第二实验小学等； 15个中学：青岛大学附属中学(天山校区),山东省青岛第三十二中学等。

该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  94

  23

  15
• 区域均值
  87

  22

  14

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  18

  0
• 区域均值
  15

周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：中城广场,文创汇馆(浮山所1388文化街店)等； 807个超市：喜万佳超市(安庆路店),巨聊商行等。

该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  28

  807
• 区域均值
  25

  724

周边3km（直线距离）内共有73个公园：天山社区休闲广场,浮山香苑等。

该小区休闲配套得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  73
• 区域均值
  79