小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛万科海都房地产有限公司
- 物业公司
北京万科物业服务有限公司青岛分公司
- 小区地址
正阳路、国学公园北
- 附近学校
城阳区顺德居幼儿园金域华府园区,城阳区城阳街道田村小学,城阳区实验中学东部校区
大事记
- 2018年竣工时间
- 2021年开盘时间
- 2022年交房时间
户型分析
户型齐全,主打客厅朝南,全明格局,干湿分离三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值32
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于19%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄5年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区5
- 区域均值10.5
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有50个公交站:海都广场,前旺疃西等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区50
- 区域均值54
教育配置
周边3km(直线距离)内共有48个幼儿园:城阳区顺德居幼儿园金域华府园区,海都叮咚铛幼儿园等; 10个小学:城阳区城阳街道田村小学,青岛市城阳区育才小学等; 5个中学:城阳区实验中学东部校区,青岛实验高级中学国际部等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区48105
- 区域均值50106
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:纳普商城(青岛天安数码城店),柒零荟等; 368个超市:优同便利店金域华府1期,优享便利店等。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11368
- 区域均值11350
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:后田广场,国学公园等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12
- 区域均值15
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
青岛小区
- 附近楼盘中海学仕里青特海通·汇豪兰庭金地·华悦海信·学府里昆仑·天麓湾建邦樱花科学郡北岸·绿茵城荣泰·雍和府金科弘阳·集美时光银丰御玺金鼎云台府开投·新都樾府海信悦澜山融海·启城中车四方云汇信达·君和蓝庭国信·溪地美岸北岸雅望
- 推荐小区万霖的花园远洋万和四季万丽海景万豪风景远洋万和云璟万馨风景远洋万和城万润苑建泰香海府第万海惜福时光阳光馨苑(城阳)万和家园青铁畅意城万豪胶东首府小区省房万豪庄园万发活力康城万恒·四季花城万汇碧桂园·珑樾
- 热门小区华润中心悦府鲁信长春花园青铁华润城海信君澜融创·维多利亚湾鲁信随珠花园月亮湾八大关别墅海信君汇金茂中欧国际城金茂悦·北七区(B8地块)山海湾青岛星河湾海尔东城国际颐山源墅保利叶公馆麦岛金岸银丰玖玺城·珺府鲁商蓝岸公馆金地悦峰万科未来城远洋公馆金茂湾康大风和日丽保利·大国璟海信天玺森林公园保利百合花园世茂诺沙湾十五大街海信天悦