小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
正信地产
- 物业公司
青岛宝青物业管理有限公司
- 小区地址
城西二路与文化路交会处西行200米
- 附近学校
名门世家幼儿园,德馨小学,青岛市第九实验初中
大事记
- 2005年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于55%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率39%,高于74%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区39
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄19年,比55%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区19
- 区域均值19.2
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有65个公交站:名门世家,即发阳光城等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区65
- 区域均值69
教育配置
周边3km(直线距离)内共有82个幼儿园:名门世家幼儿园,江南六期幼儿园等; 9个小学:德馨小学,八里庄小学等; 5个中学:青岛市第九实验初中,即墨二十八中等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区8295
- 区域均值99148
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:青升公司德馨园商场,家佳源购物中心(鹤山路店)等; 451个超市:腾飞易购,大江便利店等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20451
- 区域均值19575
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有30个公园:德馨休闲广场,天下知教育广场等。
该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30
- 区域均值48
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
青岛小区
- 附近楼盘中海学仕里青特海通·汇豪兰庭中国铁建·峯悦湾金地·华悦越秀青铁和樾府海信·学府里昆仑·天麓湾金隅金玉府|天空之镜中巍·白云山居青铁鼎峰·云上观澜荣泰·雍和府和达北岸·山语城金科弘阳·集美时光银丰御玺金鼎云台府开投·新都樾府海信悦澜山建邦樱花科学郡
- 推荐小区万科金色城品德惠凤凰都宜昌馨苑卓越和悦德馨筑家鲁德海德堡仟和湾德府海宜家德惠·灵山秀水高迪墨香郡新都朗悦德馨珑湖兴电小区亚德里亚海湾德馨园名门世家德馨花园龙湖·上合壹号德建小区
- 热门小区华润中心悦府鲁信长春花园青铁华润城海信君澜融创·维多利亚湾金茂中欧国际城金茂悦·北七区(B8地块)海尔东城国际保利叶公馆海信君汇八大关别墅麦岛金岸银丰玖玺城·珺府鲁信随珠花园颐山源墅山海湾青岛星河湾海信天悦鲁信含章花园远洋公馆十五大街金茂湾灵山湾壹号保利·大国璟万科未来城森林公园海信天玺世茂诺沙湾金地悦峰融创影都学府|宸院鲁商蓝岸丽舍