小区概览
基础信息
- 建筑年代
1993
- 住宅类别
独栋,双拼,叠拼
- 小区地址
市南区华严二路2号,湛山寺东南侧
- 附近学校
市南区新湛路幼儿园,青岛市市南区实验小学,山东省青岛第五十九中学
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于44%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率35%,高于68%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄31年,比8%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区31
- 区域均值25.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:延安三路,芝泉路等;94个公交站:湛山寺,岳阳路等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区946
- 区域均值836
教育配置
周边3km(直线距离)内共有64个幼儿园:市南区新湛路幼儿园,爱莉斯·小哈佛幼儿园等; 27个小学:青岛市市南区实验小学,青岛爱之帆学校等; 15个中学:山东省青岛第五十九中学,山东省青岛第四十七中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区642715
- 区域均值612217
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有40个购物中心:第十二商场,青岛海天MALL等; 751个超市:得益家商店,日日特低价超市新湛一路店等。
该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区40751
- 区域均值37642
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有171个公园:湛山寺莲花池,天王殿(新湛一路)等。
该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区171
- 区域均值165
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
青岛小区
- 附近楼盘中海学仕里青特海通·汇豪兰庭金地·华悦海信·学府里昆仑·天麓湾建邦樱花科学郡北岸·绿茵城荣泰·雍和府银丰御玺金鼎云台府开投·新都樾府海信悦澜山融海·启城中车四方云汇信达·君和蓝庭国信·溪地美岸北岸雅望海信璟悦
- 推荐小区中欧国际城华城路五小区华城路三小区鑫江水青木华中铁华胥美邦华城路四小区华鹏宜家领秀珊瑚湾华裕唐城世茂公园美地三号院世茂公园美地云锦鑫江水青木华四期华鹏馨苑世茂意墅湾别墅华瑞银领国际华城路一小区华融蓝海洋望海华城路二小区
- 热门小区华润中心悦府鲁信长春花园青铁华润城海信君澜鲁信随珠花园海信君汇融创·维多利亚湾八大关别墅月亮湾颐山源墅金茂中欧国际城金茂悦·北七区(B8地块)保利叶公馆银丰玖玺城·珺府海尔东城国际青岛星河湾远洋公馆山海湾金地悦峰麦岛金岸万科未来城鲁商蓝岸公馆保利·大国璟康大风和日丽海信天悦金茂湾保利天汇世茂诺沙湾中国铁建·梧桐苑森林公园融创影都学府|宸院