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保利天汇

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  • 楼栋总数

    20栋

  • 房屋总数

    2200户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2020年建成

  • 小区位置

    宁乡路以东、长沙路以南、台柳路以西地图

  • 物业公司

    保利物业发展股份有限公司青岛分公司

  • 开发商

    青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,青岛保利广诚置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司

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保利天汇小区点评我要点评

业主–soufunso410210440

户型不错,保利央企,新都心,现在的中心,地铁方便,宁要市南一张床,不要李沧一间房的李沧,央企中海都接近三万,靠近城阳的中南两万多。这个地段3万以内绝对超值。对于殡仪馆隔着十万八千里,万科紫台因为建在靠重庆路,又是坡顶,远远的勉强能看见,都是快三万了。万科紫台比起重庆路对面的中信城好多了,比殡仪馆南面一路之隔的万科金色成品更好。这个位置,地铁去五四广场十分钟。市府即使北迁,开车北上环湾过去红岛20分钟。当然最近在崂山书院搞活动,今早气温十度,同样是青岛,真正的青岛,在汇泉湾,浮山湾,这个气候是永远不能改变的。

2017-11-22 发布

赞(5)

业主–该用户已获得系统授权

【楼盘我来说】#保利天字号一向是质量的保障。 小区本身的物业及相关配套应该是不需要过多担心的。 #价格方面评了四星。 #首先新都心的位置来看,周围商圈算得上是繁华,毗邻小区都呈现中高端趋势,2字头价格不算高。 #再次从户型看以改善客户为销售主体,侧重在服务性和舒适度,格局宽敞周正。 #最后从周围交通来看,虽然距离地铁的距离略尴尬,但有胜于无。#综上看,开发商的销售目标明确,定价未失偏颇。 #如果硬要说缺点的话,可能容积率算一方面吧,但作为寸金寸土而且是势头正猛的新商圈,这点也是情有可原了。 #另一方面应该就是周边有建材市场,这点乐观的想,说不准就拆迁改造了呢。##有一定经济基础的客户可以考虑。

2017-11-19 发布

赞(3)

业主–esf-seco1212924

开发商不错,据说物业也不错,楼盘名也相当高端大气上档次,还没开盘,不知价格怎么样,据说周边二手房都两万八了,开盘价也不会低吧,总体来说还行,交通往南走算是比较方便,往北是建材市场,比较杂乱,公交车也不是很多,时间比较长。

2017-10-22 发布

赞(1)

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保利天汇成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

127.67㎡

2024-03-28

335万

26240元/㎡

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114.93㎡

2024-03-27

313万

27234元/㎡

市场信息

140.14㎡

2024-03-16

361万

25832元/㎡

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    商业贷款

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    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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小区的得房率是多少,公摊面积是多少,赠送面积又是多少?

ask9854298708

经纪人

这个小区的绿化覆盖较多,绿化率30.09%,容积率达到3.20,住起来还是不错的,住户有2188户,住户人员素质也较高,没有吵闹现象。

保利天汇开盘后的市场价是多少啊,售楼处说得价格真实吗,买的人会多吗?

ask2874119454

经纪人

从网上查到该楼盘挂的价格是27312元/㎡,房子性价比还可以,买房还是要看自己的钱袋子,好房子很多,不一定买这个,可是不买又有可能错过,做好自己的...

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。