小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息
- 物业公司
无物业管理服务
- 小区地址
江西路53-61号
- 附近学校
青岛市市南区实验幼儿园(徐州路园),青岛南京路小学,山东省青岛第二中学分校
户型分析
户型齐全,主打明厨,明卫二居
- 2室0厅1卫·51.70㎡
南北通透
- 2室0厅1卫·51.80㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.9,建筑密度高于64%的同区域小区。
- 该小区3.9
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值30
楼龄
该房源楼龄28年,比7%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区28
- 区域均值25.3
物业服务
软件服务
- 物业公司
无物业管理服务
硬件设施
- 3.9
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:江西路,浮山所等;112个公交站:青岛二中分校,南京路江西路等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1127
- 区域均值1047
教育配置
周边3km(直线距离)内共有86个幼儿园:青岛市市南区实验幼儿园(徐州路园),枫之都幼儿园等; 28个小学:青岛南京路小学,青岛香港路小学等; 19个中学:山东省青岛第二中学分校,山东省青岛第三十二中学等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区862819
- 区域均值842720
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区190
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有33个购物中心:文创汇馆(浮山所1388文化街店),银座等; 888个超市:可好(南京路0379店),佳家康等。
该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33888
- 区域均值41754
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有114个公园:街心花园,道育堂等。
该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区114
- 区域均值118
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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