小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
合肥万科瑞翔地产有限公司
- 物业公司
无物业管理服务
- 小区地址
热河路,靠近市立医院
- 附近学校
青岛市市北区无棣路幼儿园,青岛智荣小学,青岛大学市北附属中学(德平路校区)
户型分析
户型齐全,主打明厨二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于30%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值23
楼龄
该房源楼龄34年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区34
- 区域均值30.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:观象山(市立医院),泰山路等;103个公交站:承德路,大连路无棣路等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1037
- 区域均值1096
教育配置
周边3km(直线距离)内共有63个幼儿园:青岛市市北区无棣路幼儿园,青岛第二体育场幼儿园等; 31个小学:青岛智荣小学,青岛上海路小学等; 21个中学:青岛大学市北附属中学(德平路校区),礼贤中学校等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区633121
- 区域均值613022
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区190
- 区域均值21
购物配套
周边3km(直线距离)内共有28个购物中心:乐淘巷,银街下沉广场等; 857个超市:利群生活超市(热河路店),和群生活超市等。
该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区28857
- 区域均值24743
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有237个公园:千书楼,木子亭等。
该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区237
- 区域均值232
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