嘉凯城李沧项目规划不错,别墅社区环境很好,而且是实验二小的学区房,所以性价比可以,但是临近308国道,周边车水马龙嘈杂些
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他家一直宣导的就是环境空气好,26度氧吧,可能因为旁边有个卧龙山。不好的一点是他家不支持混合贷款,要是贷款超过36万只能商贷,感觉好亏的慌。除非夫妻两人公积金贷款。
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嘉凯城家的房子定位比较合适,房子的性价比比较高,比较适合刚需的,升值潜力较大。小区周边的环境很好,绿化面积高,居住起来还是比较很舒适的。
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房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
---|---|---|---|---|
320.43㎡ | 2023-01-12 | 799万 | 24970元/㎡ | 市场信息 |
248.0㎡ | 2021-06-28 | 862万 | 34759元/㎡ | 市场信息 |
243.0㎡ | 2020-12-22 | 746万 | 30700元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
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4成
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7成
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9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年(360期)
1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
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17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
25年(300期)
30年(360期)
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付(3.5成)
贷款金额(6.5成)
支付利息(6.5成)
利率公积金
2.85%
商业性
3.95%
月供(等额本息)
元
备注:数据仅供参考
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