小区概览
基础信息
- 建筑年代
1984
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛市政建设投资有限公司
- 物业公司
无物业管理服务
- 小区地址
原四方区兴隆路
- 附近学校
青岛市市北区瑞安幼儿园(宜昌园区),青岛大学师范学院市北实验小学,青岛广雅中学(西校区)
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率29%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区29
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄40年,比86%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区40
- 区域均值21.4
物业服务
软件服务
- 物业公司
无物业管理服务
硬件设施
- 2.5
容积率
- 29%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有77个公交站:兴隆花园,兴隆路宜昌路等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区77
- 区域均值832
教育配置
周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园:青岛市市北区瑞安幼儿园(宜昌园区),兴隆花园幼儿园等; 20个小学:青岛大学师范学院市北实验小学,青岛北山二路小学等; 17个中学:青岛广雅中学(西校区),青岛实验初中市北分校等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区712017
- 区域均值792118
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:海汇广场,方中圆购物广场等; 573个超市:新美源商店,免喜快递超市(青建宜昌新苑综合服务中心)等。
该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6573
- 区域均值7637
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有38个公园:情智沙游,青岛民俗馆等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区38
- 区域均值40
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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