小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛电业房地产开发股份有限公司
- 物业公司
青岛凯旋物业发展有限公司
- 小区地址
海伦路51,49号
- 附近学校
新时代幼儿园(海伦二路),四方实验小学,青岛超银中学(重庆南路校区)
大事记
- 2000年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨二居
- 2室1厅1卫·87.74㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·68.33㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7,建筑密度高于20%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄24年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区24
- 区域均值21.7
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:西吴家村,清江路等;114个公交站:拜泉路安达路,理工大学站等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1147
- 区域均值1117
教育配置
周边3km(直线距离)内共有138个幼儿园:新时代幼儿园(海伦二路),金萌幼儿园等; 41个小学:四方实验小学,青岛重庆路第三小学等; 20个中学:青岛超银中学(重庆南路校区),青岛市实验高级中学附属初级中学(市北)等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1384120
- 区域均值1363923
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区250
- 区域均值26
购物配套
周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:海伦广场(教师大厦店),旺角广场等; 1217个超市:鑫嘉鑫怡百货商店,金百汇便民店等。
该小区购物配套得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区311217
- 区域均值291175
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有80个公园:坛顶山公园,敬老长廊等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区80
- 区域均值79
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