该小区容积率为1.3，建筑密度高于41%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率40%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  26

该房源楼龄24年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  25.5

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：延安三路,太平角公园等；78个公交站：湛山小区,岳阳路东海一路等。

该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  78

  6
• 区域均值
  83

  6

周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：新湛路幼儿园(岳阳路分园),市南区新湛路幼儿园等； 20个小学：青岛市市南区实验小学,青岛嘉峪关学校等； 15个中学：山东省青岛第五十九中学,山东省青岛第四十七中学等。

该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  51

  20

  15
• 区域均值
  61

  22

  17

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  12

  0
• 区域均值
  15

周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：青岛海天MALL,第十二商场等； 599个超市：国利旅馆超市,可好(东海一路0051店)等。

该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  32

  599
• 区域均值
  37

  642

周边3km（直线距离）内共有169个公园：同心公园,青岛云上海天等。

该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  169
• 区域均值
  165