小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛万科大山房地产开发有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
- 物业公司
青岛万科物业服务有限公司
- 小区地址
德丰路9号(1期)、重庆南路162号(2期)
- 附近学校
市北区宝城幼儿园,青岛育新小学,青岛超银中学(重庆南路校区)
大事记
- 2009年竣工时间
- 2010年开盘时间
- 2011年交房时间
小区评分
业主说
rnewhous622469299
业主2017-09-24周围环境很好,物业保证安全,大家安居乐业,儿童居多不下,视野与众不同吉宝1091043945
业主2017-06-02此小区位于大山片区,属于新都心商圈,老四方地带,生活气息比较浓厚,小区是封闭式管理,闲杂人等不能进,外面既有菜市场,不远的地方还有开平路市场,平时大爷大妈们会去开平路市场买菜,很方便。
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.9,建筑密度高于62%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄13年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区13
- 区域均值18.5
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:水清沟,清江路等;112个公交站:德丰路,德丰路南昌路等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1125
- 区域均值1074
教育配置
周边3km(直线距离)内共有139个幼儿园:市北区宝城幼儿园,华中师范大学附属青岛幼儿园博风园等; 36个小学:青岛育新小学,青岛宜阳路小学(西校区)等; 23个中学:青岛超银中学(重庆南路校区),山东省青岛第五十五中学等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1393623
- 区域均值1283220
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:海尚海,购物中心(保利·天汇西区店)等; 1009个超市:邻里超市,乐华超市(大山店)等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区191009
- 区域均值22968
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有74个公园:大山社区文化广场,青岛志愿者广场等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区74
- 区域均值66
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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