小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
陕西亿润经贸有限公司
- 物业公司
大连万象美物业管理有限公司青岛东方影都分公司
- 小区地址
黄岛华山中路星光岛杜鵑園
- 附近学校
华欧格林童话幼儿园,青岛西海岸新区星光岛小学
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于56%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于32%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值30
楼龄
该房源楼龄12年,比33%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值10.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:朝阳山,辛屯等;17个公交站:金贝壳路,赫德双语学校南门等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区172
- 区域均值293
教育配置
周边3km(直线距离)内共有3个幼儿园:华欧格林童话幼儿园,西海岸新区诺顿天意幼儿园等; 3个小学:青岛西海岸新区星光岛小学,青岛西海岸新区珠江路小学西校区等; 0个中学。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区330
- 区域均值1843
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:融创茂,拾光里生活馆等; 76个超市:永乐佳悦商店,乐购超市(金棕榈路店)等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区276
- 区域均值2155
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有9个公园:东方影都大剧院外广场,星光岛大剧院外广场等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9
- 区域均值14
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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