小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,青岛时基置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
- 物业公司
青岛润德物业管理有限公司
- 小区地址
萍乡路52号
- 附近学校
市北区宝城幼儿园,青岛宜阳路小学(西校区),山东省青岛第五十五中学
户型分析
户型齐全,主打明厨,主卧朝南二居
- 2室1厅1卫·72.97㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·67.97㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率25%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄5年,比99%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区5
- 区域均值18.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:水清沟,双山等;109个公交站:南昌路萍乡路1站,南昌路萍乡路2等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1094
- 区域均值1074
教育配置
周边3km(直线距离)内共有130个幼儿园:市北区宝城幼儿园,雅思贝尔幼儿园(宜阳路)等; 33个小学:青岛宜阳路小学(西校区),宜阳路小学(东校区)等; 18个中学:山东省青岛第五十五中学,青岛弘毅中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1303318
- 区域均值1283220
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:海尚海,京东家电(青岛市北店)等; 962个超市:祺兴源超市(祺兴源店),越佳乐购便利店等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20962
- 区域均值22968
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有74个公园:大山社区文化广场,九江路社区广场晨晚练点等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区74
- 区域均值66
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