该小区容积率为3.2，建筑密度高于64%的同区域小区。

• 该小区
  3.2
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率35%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  36

该房源楼龄11年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  11
• 区域均值
  12.7

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：枣山路,万年泉路等；86个公交站：黑龙江中路枣山路,东李立交桥等。

该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  86

  7
• 区域均值
  75

  3

周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：尚园森林婴幼园,北京金色摇篮幼儿园等； 18个小学：青岛枣山小学,青岛李村小学等； 9个中学：山东省青岛第五十八中学,青岛五十八中附属初中等。

该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  70

  18

  9
• 区域均值
  67

  16

  9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  12

  0
• 区域均值
  8

周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：伟东·乐客城,青岛海鲜乐客城店等； 719个超市：优同便利店朗园店(三零八国道店),优同24小时便利店(中海御城店)等。

该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  21

  719
• 区域均值
  17

  557

周边3km（直线距离）内共有46个公园：枣山路地铁站旁口袋公园,文化休闲广场等。

该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  46
• 区域均值
  40