小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅,标准写字楼,住宅底商,商住公寓
- 开发企业
青岛地铁华润置地开发有限公司
- 物业公司
青岛华润东方物业有限公司
- 小区地址
辽阳东路与深圳路交汇处
- 附近学校
青岛市崂山区第三实验幼儿园(华润园),车宋安置区西侧配套小学,山东省青岛第六十七中学
大事记
- 2020年竣工时间
- 2022年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,客厅朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.9,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值36
车户比
该小区车户比1 : 0.8,即一户1.3个车位,车位充沛程度高于7%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.3
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄5年,比104%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区5
- 区域均值15.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:辽阳东路,东韩等;59个公交站:深圳路合肥路,合肥路深圳路等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区595
- 区域均值643
教育配置
周边3km(直线距离)内共有47个幼儿园:青岛市崂山区第三实验幼儿园(华润园),崂山区中韩街道中心幼儿园等; 15个小学:车宋安置区西侧配套小学,东韩小学等; 14个中学:山东省青岛第六十七中学,青岛市崂山区实验初级中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区471514
- 区域均值591515
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:崂山万象汇,证大·大拇指广场(同安路)等; 381个超市:可好(青铁华润城0301店),优客来便利店等。
该小区购物配套得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11381
- 区域均值13395
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有29个公园:国金中心口袋公园,交通谷等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29
- 区域均值37
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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