海信悦华里-小区深度测评，你关注的小区长这样-青岛房天下

海信悦华里-小区深度测评，你关注的小区长这样

房天下房大筑2020-11-18 03:00:13 来源：房天下青岛二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿，好房不常有，遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下，楼市去虚火，降温明显成交下滑，有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评，助力买房一步到位。

小区基本信息

海信悦华里位于黄岛-薛家岛，小区建于2017年，新小区，楼龄新。绿化率40%，绿化较好。容积率3.62，总户数266户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.7元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。海信悦华里周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，海信悦华里本月份均价15061元/平，环比上月上涨1.98。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

海信悦华里教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.571公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

海信悦华里位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 1号楼朝东南2号楼朝西南其实早不是这样规划的早是一栋楼朝正南为了利益大化硬生生劈开了 2号楼是整个安子片区朝西南严重的一栋楼太斜了 2号楼的东面两户被1号楼挡住采光有问题这是不可回避的售楼处也承认 B2户的次卧上午没什么阳光等下午该有阳光的时候确被自己的主卧突出来的墙挡住了
soufunso424383856 2016-05-04 发布
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: 今天去看过这个房，感觉不错吧，一期北面200多米是居然之家，东面是还未动工的大广场和地下商超。南面和西面是悦华里二期三期，，因为有道路把一二三期隔开，所以一期的房子采光没有问题。500米内有两个地铁站入口和一个三甲医院。距离金沙滩1.4公里，今天实测，还比较近吧，这样距海边不会太远，也不至于太潮。缺点也很明显，小区旁有公交车，但是去青岛的车基本都在滨海大道上，走过去有点远。再就是一期的两栋楼单独在一块儿地上，四周是路，东边是广场，低层的住户可能会有噪音的困扰。现在2号楼推荐两居的B2户型，采光好，上午有阳光，卧室客厅都有南窗。而B1户型一样，但是下午西晒可能会严重一点的。图片是售楼处的沙盘
newhouse1125411587 2016-05-01 发布
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