18号公馆测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-青岛房天下

18号公馆测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑2020-11-15 03:00:17 来源：房天下青岛二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问18号公馆这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

18号公馆位于崂山-高科园，小区建于2014年，次新小区，楼龄较新。绿化率38%，绿化较好。容积率1.38，总户数104户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费1.6元/㎡·月，物业费较低，减少了生活基本开支。18号公馆周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，18号公馆本月份均价25395元/平，环比上月上涨11.34。环比幅度相对较高，房价总体增幅较大。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

18号公馆教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.118公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

18号公馆位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 地理位置很好，交通便利，而且是重点小学的学区房，环境优美，现在尾盘在售，只有3个户型了，可选择面不多，但价格也有一定优惠，居住于此生活很便利，可享受到崂山区的配套资源。缺点是一栋楼在售，总让人感觉到物业或其他方面会出现问题，希望只是杞人忧天罢。
托什雷 2015-09-29 发布
有用（3）

: 地段很好，有升值的空间，周边的环境优美，绿化面积大，容积率低，生活上相对是比较舒适的。密度不是很高，舒适度还是不错的，现在大多是现房在售，可以直接可以看见产品，比较放心的。只是只有一栋楼。社区环境不是很好，担心物业会出现问题。
泽雨集团孔令奇 2015-09-29 发布
有用（2）

有用（0）

没用（0）

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