云龙港湾-刚需如何置业？多维度剖析足不出户挑选品质好房-青岛房天下

云龙港湾-刚需如何置业？多维度剖析足不出户挑选品质好房

房天下房大筑2020-11-15 03:00:16 来源：房天下青岛二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里？对于刚需购房者来说，买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘，口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心？多维度精选小区测评，青岛口碑楼盘力荐。

小区基本信息

云龙港湾位于黄岛-灵山卫，小区建于2015年，新小区，楼龄新。绿化率35%，绿化较好。容积率2.53，总户数596户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.85元/㎡·月，物业费较低，减少了生活基本开支。云龙港湾周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，云龙港湾本月份均价12672元/平，环比上月上涨2.83。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

云龙港湾教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.362公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

云龙港湾交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，13号线灵山卫站。距13号线灵山卫站约341米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 云龙港湾嘛，就在CBD核心区，还是海景房，这一点还是不错滴。不过你肯定会问了，这么多海景房为啥保利的世贸的万达的就那么火，云龙港湾的就比较默默无闻呢？其实尽管不是品牌，质量上还是说得过去的。
爱你的奥利奥 2015-05-22 发布
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: 这个楼盘的地理位置离开发区比较近，可以说是开发区和胶南的中间地带，并且环境也不错，这是它的优势所在。不过价格偏高，上次去看过一次，都是现房，卖不出去的主要原因估计就是产权还剩20多年的原因。我在青岛上班，等着做一号线地铁，不过地铁估计2020年才能通车。综合各种原因，其实主要的还是产权，各位买房的小伙伴买房之前一定擦亮眼睛！
newhouse10128930 2016-08-20 发布
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