瀛海中苑-刚需如何置业？多维度剖析足不出户挑选品质好房-青岛房天下

瀛海中苑-刚需如何置业？多维度剖析足不出户挑选品质好房

房天下房大筑2020-06-17 03:00:22 来源：房天下青岛二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里？对于刚需购房者来说，买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘，口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心？多维度精选小区测评，青岛口碑楼盘力荐。

小区基本信息

瀛海中苑位于胶南-珠海，小区建于2013年，次新小区，楼龄较新。绿化率35%，绿化较好。容积率2，总户数1268户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.5元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。瀛海中苑周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，瀛海中苑本月份均价10177元/平，环比上月上涨1.6400000000000001。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

瀛海中苑教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离2.794公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

瀛海中苑位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 东方至尊这个盘还可以吧，有自己配套幼儿园，地理位置也还可以，交通比较方便，生活配套基本可以满足需求，价格真的有点高了，对当地刚需族来说，购买有点困难。
lzccz521 2015-11-26 发布
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: 满意的一点：价格在6800—7500之前，首付能够在预期的范围内#不满意的一点：距离上班的地方有点远，而且周边的公交只有两三辆，不是特别多#价格：这个价格就青岛整体来讲，算是能够接受的，相较于李沧的八九千，这里的房价7000左右的，可以承担#地段：处于黄岛，属于待开发的地方，升值空间没有李沧和市区的那么明显#交通：相当凑合的公交，只有那么两三辆线路，而且还要等好久公交车才到#配套：附近有酒店，有会所，但是平民一点的超市很少见#环境：黄岛新盘很多，施工的地方也很多，会造成一定的空气和噪音污染#
阿里莉莉莉莉 2014-12-25 发布
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