30年筒子楼有望换套房了

“住了一辈子筒子楼，终于换上套房了。”顺利签约的永年路社区居民邓式敬开心地说。7月26日上午，备受关注的金水路打通工程开始签拆迁协议。为鼓励搬迁，政府制定了优惠的补偿政策，并保证居民按时回迁。据介绍，签订协议后24个月居民就可抓阄选房；选择货币补偿的，在发放验房通知单后，5个工作日内就可领到所有货币补偿款。

居民6点多就来签协议

7月26日是金水路打通工程拆迁工作签协议的天。记者在永安路街道、永清路街道的三个签协议现场看到，居民纷纷来此签订协议，有的甚至早上6点多就赶过来了。上午8时许，居民已经来了很多，现场秩序井然，没有出现排长队等候的现象。“每个签约地点我们印制了700个顺序号，根据先后顺序发放。”李沧区拆迁办的张主任介绍说。

居民邓式敬今年68岁了，26日他顺利签约，这意味着他将告别住了30年的33平方米小房子了，他笑着说，“住了一辈子筒子楼，终于换上套房了。”签约当日截至下午4点，共180户已签约。据悉，金水路签约期为7月26日至8月19日，签约期间各签约点中午正常办公。为方便群众，本次签约只要有一名居民来签约，工作人员就不下班。

两处房源供拆迁户选

此次住宅房屋拆迁将采取异地提供安置房源和货币补偿两种方式，除《青岛市城市房屋拆迁管理条例》第30条规定的情形以外，由被拆迁人选择拆迁补偿方式。李沧区专门对安置房型进行了单体设计，并选择了蓝山湾和翠海宜居两处房源供拆迁居民自行选择。

签订协议现场设置了多处安置房宣传牌，对拆迁户型进行公示。蓝山湾可选择户型有10余种，面积从57.5平方米至140平方米，户型主要有一室二厅一卫、两室两厅一卫、两室两厅两卫等，大户型还配有书房和储藏间 。翠海宜居可选择户型有10余种，面积从55平方米到130平方米，户型主要有两室一厅一卫，两室两厅一卫，三室两厅一卫、三室两厅两卫等。“签订协议后，居民就可以腾房交钥匙，而根据居民交房的时间，排定居民抓阄的顺序号。”张主任说，选择回迁的居民可在24个月后抓阄确定选房号，而选择货币补偿的居民，在发放验房通知单后，5个工作日内就可领到所有补偿货币。

金水路真要成“金”水路了

记者采访获悉，金水路打通工程全长12.2公里，计划总投资35.4亿元，分两期建设：一期工程(黑龙江路—滨海大道)于2009年初启动，目前已全线通车；二期工程(黑龙江路—胶州湾高速)长约5000多米，计划投资约29.7亿元，是2010年青岛市委、市政府确定的重点基础设施建设项目。

金水路打通后可以把所有进出市区的南北向主干道连在一起，在青岛、黄岛、红岛、崂山“一主三辅”城市布局中起到重要的纽带作用。打通后的金水路不仅自身就是一条景观路，而周边新建的配套小区或商场等也将按照高标准建设，带动整个区域环境的提升。

签协议可得带齐证件

按规定，签订拆迁协议要携带房屋所有权证、土地使用证原件，以及房屋产权人、房屋承租人身份证及身份证复印件等材料，房屋产权人不能到现场签约的，要由受托人携带产权人授权委托书和双方身份证及复印件代为签约，房屋已办理贷款抵押的，则要携带房屋抵押证件。记者在现场看到，当天不少居民因证件带得不齐而跑了冤枉路。相关负责人提醒，居民要带齐证件，证件的复印件要清晰，否则无法顺利签协议。

有关部门共设置了三个协议签订点：永清路街道居民在永年社区居委会，永安路街道居民分别在升平路39号和兴山路4号，居民可就近签协议。

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周边房租普涨两三百难觅千元以下套房

由于金水路打通工程拆迁涉及近三千户搬迁，不少居民需要在周边租房。7月26日，记者在采访中了解到，目前金水路周边的房源十分紧张，而且房租价格也一下上涨了两三百元，有的套二房已经涨了五六百元，想租到千元以下套房已经不太可能了。

“我们问了十几家中介，可还是没有找到合适的房子。”刚刚签完协议的居民王先生说，由于自己和妻子都得上班，只能利用周末租房子，没想到行动太晚，周边房子大都已租出去了。

记者随后询问了多家房产中介了解到，由于需求量的上涨，目前金水路、升平路沿线的房屋租赁价格，相比几个月前普涨了两三百元。“套二的房子最吃香，现在都涨了五六百元了，一套六七十平方米的非毛坯房租一千四五百元很容易。”房产中介王先生说，现在即便是套一房，只要装修可以，价格也涨到千元以上。