房天下发布2019年第四季度青岛二手房市场报告

 2019年第四季度青岛二手房成交综述

据房天下整理统计，2019年第四季度10-12月份网签14110套，环比三季度（15247套）下降7.5%，同比去年三季度（8070套）上涨74.8%。

2018年4季度-2019年4季度签约量详情：

数据来源：青岛网上房地产

2019年第4季度青岛二手房各区县网签量中，黄岛区网签量为3187套，其次为市北区网签2607套，再次为李沧区网签1759套，紧随其后的是城阳区网签1610套。其他区县成交情况如下：即墨区网签1197套；市南1061套；莱西819套；胶州758套；崂山区605套；平度507套。

数据来源：青岛网上房地产

2019年第四季度青岛二手房市场关注度分析

区县关注度分析

2019年第四季度青岛各区县搜索排名中，前三甲是市北、市南和城阳区。榜首的市北搜索占比为26.05%，其次是市南和城阳，占比分别为20.84%和15.74%。

数据来源：房天下查房价数据中心

商圈关注度分析

2019年第四季度网友对商圈的关注度中，市北区台东为青岛二手住宅市场关注度热门商圈，其次为市北区中央商务区和市北区海泊桥。排名前十的商圈还有榉林公园、镇江路北、市北家乐福、薛家岛、高新区、浮山所和浮山前。

数据来源：房天下查房价数据中心

楼盘关注度分析

2019年第四季度网友关注度的楼盘是鲁信长春花园；其次为华润中心悦府；再次为金茂湾。其他热搜前十的楼盘详见表格。

数据来源：房天下查房价数据中心

户型关注度分析

在户型的关注度上，2019年第四季度青岛三居依然是网友最为关注的户型，搜索占比为36.35%；其次为四居占比为17.48%；两居搜索占比15.66%，位列第三。

数据来源：房天下查房价数据中心

面积关注度分析

面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为23.12%；90-110平的搜索占比为18.03%，位居第二； 110-144平搜索占比为15.89%，位居第三位。

数据来源：房天下查房价数据中心

地铁线路关注度分析

第四季度网友对地铁线路及站点的关注度，3号线是网友关注之首，其次为2号线。地铁线路关注度第三名为13号线，第四名为11号线。

数据来源：房天下查房价数据中心

第四季度网友对地铁站点的关注度中，2号线芝泉路站最被关注，其次为3号线宁夏路站和13号线学院路站；其他站点top10排名如下：

数据来源：房天下查房价数据中心

2019年第四季度青岛各区县热门搜索情况一览：

市南区2019年第四季度热门商圈top10

市南区2019年第四季度热门楼盘top10

市北区2019年第四季度热门商圈top10

市北区2019年第四季度热门楼盘top10

黄岛区2019年第四季度热门商圈top10

黄岛区2019年第四季度热门楼盘top10

李沧区2019年第四季度热门商圈top10

李沧区2019年第四季度热门楼盘top10

崂山区2019年第四季度热门商圈top10

崂山区2019年第四季度热门楼盘top10

城阳区2019年第四季度热门商圈top10

城阳区2019年第四季度热门楼盘top10

即墨区2019年第四季度热门商圈top10

即墨区2019年第四季度热门楼盘top10