榉林花园-小区深度测评，你关注的小区长这样-青岛房天下

榉林花园-小区深度测评，你关注的小区长这样

房天下房大筑2018-11-04 03:00:00 来源：房天下青岛二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿，好房不常有，遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下，楼市去虚火，降温明显成交下滑，有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评，助力买房一步到位。

小区基本信息

榉林花园位于市北-榉林公园，小区建于2003年，老小区，楼龄较老。绿化率50%，绿化非常好。容积率2.29，总户数204户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费元/平米·月，物业费相对较低，减少了生活基本开支。榉林花园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，榉林花园本月份均价18614元/平，环比上月上涨1.71。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

榉林花园周边学校有青岛上清路小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.25公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

榉林花园交通便利，地铁房。临近2条地铁线路，2号线利津路站，2号线延安路站。距2号线延安路站约311米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
2018-01-25 发布
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: 附近倒是有综合商场，大陆商城、邦尔电子广场、台东布艺街、万宝金楼，吃饭买菜之类的都挺方便。房龄还可以，2003年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。
郭楼小七 2018-01-24 发布
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