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国家统计局:截止9月青岛房价1年涨了近一成

房天下青岛二手房网  2013-10-23 09:04:00  来源:房天下综合整理
[提要]据统计,“金九”旺季青岛新建商品住宅价格环比上涨0.4%,与8月相比涨幅缩小0.9个百分点。与去年9月相比,今年青岛房价同比上涨9.3%,同比涨幅比8月份扩大0.9个百分点。这已是今年以来第七个月青岛市房价出现同比上涨,且涨幅正在逐渐接近“10%”大关。

 

每月18日定期发布的70大中城市房价数据在这个10月没有如约而至,改为10月22日公布。昨日,国家统计局发布了2013年9月70个大中城市住宅销售价格变动情况。根据实时的统计数据,青岛新房价格连续第7个月上涨,但环比、同比涨幅走势不同,其中新房住宅均价环比涨幅略有收敛,同比再度扩大,与去年同期相比房价上涨近一成,创下今年以来涨幅。

【青岛】环比涨幅“缩水”同比去年新房涨价近一成

据统计,“金九”旺季青岛新建商品住宅价格环比上涨0.4%,与8月相比涨幅缩小0.9个百分点。与去年9月相比,今年青岛房价同比上涨9.3%,同比涨幅比8月份扩大0.9个百分点。这已是今年以来第七个月青岛市房价出现同比上涨,且涨幅正在逐渐接近“10%”大关。

青岛市各类新建商品住宅价格环比、同比指数全部上扬。环比方面,90㎡以上户型环比上涨0.5%,90㎡以下住宅小涨0.3%。同比方面,90㎡-144㎡住宅涨得最快,一年涨了一成,90㎡以下涨幅为9%,也接近了一成,144㎡以上住宅则上涨8.5%。

二手房方面价格虽然也在上涨中,但涨幅则出现小幅回落。与前一月相比9月青岛二手房价格上涨0.2%,涨幅缩水0.2个百分点;同比去年9月份则上涨了2.9%,涨幅扩大0.1个百分点。这其中90㎡以下低总价小户型二手房卖得,价格也是大中小三种户型二手房中涨得最快的,价格环比小涨0.3%,同比涨3.6%。144㎡以上大户型二手房价格出现负增长,环比下跌0.2%,同比涨幅与上月持平为1.5%。

从山东省来看,青岛是一个同比涨幅超过9%的城市,省会济南紧随其后,9月房价同比涨8.2%,烟台、济宁两地房价同比涨幅均在7%-8%左右徘徊。

二手房方面,烟台环比、同比涨幅均为全省,环比涨了0.4%,与去年相比二手房价上涨了3.8%;济南上涨速度排名第二,济宁二手房市场最为稳定,同比涨了2.7%。

【】北京房价一年涨了两成多 温州楼市持续低迷

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运在公开接受采访时表示,本次房价统计数据延后发布,是因为从8月份房价数据的变化来看,有些问题需要进一步研究和重视。房价的表现出现了分化,一线城市房价涨得更多,二三线城市涨幅不是那么大,“今年前8月,除了温州房价持续下跌,其他城市房价出现不同程度的上涨,尤其一线城市成为领涨城市”。

从数据来看的确如此。与去年同期相比,今年“金九”房价出现下降的城市只有一个——温州市跌了1.8%。与之形成鲜明对比的是,首都北京房价涨幅高达20.6%,继续领跑楼市,上海、广州、深圳一线城市涨幅也纷纷超过两成,各省省会及重点二线城市涨幅在10%左右。

二手住宅方面,相对于去年9月,下降的城市只有两个,分别是温州与海口。其中温州跌幅较为明显,同比下降5.3%,海口市小跌0.5%。北京的上涨速度仍是无人能及,二手房同比大涨17.8%,涨幅扩大1.4个百分点,将其他城市远远甩在了身后。

 

责任编辑/guoshenzhi
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