国家统计局:截止9月青岛房价1年涨了近一成

每月18日定期发布的70大中城市房价数据在这个10月没有如约而至，改为10月22日公布。昨日，国家统计局发布了2013年9月70个大中城市住宅销售价格变动情况。根据实时的统计数据，青岛新房价格连续第7个月上涨，但环比、同比涨幅走势不同，其中新房住宅均价环比涨幅略有收敛，同比再度扩大，与去年同期相比房价上涨近一成，创下今年以来涨幅。

【青岛】环比涨幅“缩水”同比去年新房涨价近一成

据统计，“金九”旺季青岛新建商品住宅价格环比上涨0.4%，与8月相比涨幅缩小0.9个百分点。与去年9月相比，今年青岛房价同比上涨9.3%，同比涨幅比8月份扩大0.9个百分点。这已是今年以来第七个月青岛市房价出现同比上涨，且涨幅正在逐渐接近“10%”大关。

青岛市各类新建商品住宅价格环比、同比指数全部上扬。环比方面，90㎡以上户型环比上涨0.5%，90㎡以下住宅小涨0.3%。同比方面，90㎡-144㎡住宅涨得最快，一年涨了一成，90㎡以下涨幅为9%，也接近了一成，144㎡以上住宅则上涨8.5%。

二手房方面价格虽然也在上涨中，但涨幅则出现小幅回落。与前一月相比9月青岛二手房价格上涨0.2%，涨幅缩水0.2个百分点；同比去年9月份则上涨了2.9%，涨幅扩大0.1个百分点。这其中90㎡以下低总价小户型二手房卖得，价格也是大中小三种户型二手房中涨得最快的，价格环比小涨0.3%，同比涨3.6%。144㎡以上大户型二手房价格出现负增长，环比下跌0.2%，同比涨幅与上月持平为1.5%。

从山东省来看，青岛是一个同比涨幅超过9%的城市，省会济南紧随其后，9月房价同比涨8.2%，烟台、济宁两地房价同比涨幅均在7%-8%左右徘徊。

二手房方面，烟台环比、同比涨幅均为全省，环比涨了0.4%，与去年相比二手房价上涨了3.8%；济南上涨速度排名第二，济宁二手房市场最为稳定，同比涨了2.7%。

【】北京房价一年涨了两成多 温州楼市持续低迷

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运在公开接受采访时表示，本次房价统计数据延后发布，是因为从8月份房价数据的变化来看，有些问题需要进一步研究和重视。房价的表现出现了分化，一线城市房价涨得更多，二三线城市涨幅不是那么大，“今年前8月，除了温州房价持续下跌，其他城市房价出现不同程度的上涨，尤其一线城市成为领涨城市”。

从数据来看的确如此。与去年同期相比，今年“金九”房价出现下降的城市只有一个——温州市跌了1.8%。与之形成鲜明对比的是，首都北京房价涨幅高达20.6%，继续领跑楼市，上海、广州、深圳一线城市涨幅也纷纷超过两成，各省省会及重点二线城市涨幅在10%左右。

二手住宅方面，相对于去年9月，下降的城市只有两个，分别是温州与海口。其中温州跌幅较为明显，同比下降5.3%，海口市小跌0.5%。北京的上涨速度仍是无人能及，二手房同比大涨17.8%，涨幅扩大1.4个百分点，将其他城市远远甩在了身后。