国际航运中心
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基本信息
- 楼盘地址
连云港路66号(中央商务区东侧)地图
- 所属区域
市北 中央商务区
- 环线位置
暂无
- 物业类型
商铺
- 建筑类型
百货,餐饮,娱乐/休闲
- 绿 化 率
20.5%
- 容 积 率
9
- 总层数
56层(地上56 层,地下 1层)
- 物 业 费
暂无
- 建筑面积
155295.0㎡
- 占地面积
11966.3㎡
- 标准层面积
1092㎡
- 开间面积
0.00㎡
- 层高
4.30m
- 竣工时间
2015-09-30
- 开 发 商
山东海洋发展有限公司
- 物业公司
北京戴德梁行物业管理有限公司青岛分公司
- 停车位
地上6个 地下6个
- 装修状况
毛坯,公共部分带装修
- 电梯数量
暂无
- 项目特色
景观居所
位置及周边
项目简介
国际航运 项目包括1座塔楼和裙房,地上部分共56层,其中1-4层为裙房,5层以上为塔楼,裙房与塔楼相连。 地上1-3层为商业网点,用于精品店经营;4层为会议室和餐饮区;5层为健身 ;10、26、42层为避难层;顶层为机房层;其余各层均为商务办公区。项目地下部分共4层,其中地下1层为配套商业办公区和商业店铺,商业店铺用于精品店经营,不设超市;地下2层为职工餐厅和设备用房,职工餐厅除为塔楼办公人员服务外,也兼对外经营,设备用房包括水泵房、换热站、变电室等;地下3、4层为停车场和风机房。项目地下1层通过楼梯或自动扶梯与新地心商业广场项目1层相连。项目在塔楼避难层设置4个分区,每个分区设有供热用循环水泵和补水泵。项目在塔楼每层均设有空调机房,分别安装3台模块式风冷冷水机组用于塔楼制冷。项目另在裙房顶设置设备区,在设备区东南角安装模块式风冷冷水机组用于裙房制冷。项目共设停车位711个,地下停车位705个,。地上停车位6个。项目总占地面积11966.3 平方米,容积率9,建筑密度31.6%,绿地率20.5%。项目总建筑面积155295平方米,其中地上部分建筑面积107695平方米,地下部分建筑面积47600平方米,商业部分建筑面积25075平方米,办公部分建筑面积94220平方米。项目总 15亿元,其中环保 约1500万元。
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