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20825元/㎡
275套
18套
东川路8号
户型全明，两个南向卧室采光通风会很好，厨房与大卫生间靠近，走水管道会比较方便，厨房和餐厅紧邻，实际生活会比较顺手，虽然餐厅在卫生间外，不过卫生间有窗通风，而且餐厅也不对卫生间门，所以气味上应该不明显；不过书房门和卫生间门相对，风水上略显不好；玄关直接看到客厅，隐私性较弱，建议在客厅附近设置遮挡
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这个楼盘靠近世园会很近了，附近有3号线延长线但不知何时开通，有八医分院是个三甲医院为李沧区好医院，还有个广水路小学，也是名校，但位置稍偏6公交较少无车的刚需还是慎重考虑距离市南区在15公里以上，适合老年人或者工作较近的，周边都是同期新盘，户型价格可以多比较，主打的科技住宅貌似没有实质性内容，9000-10000还可以，再高就有点虚了。目前周边商业是不行，没有市场，看后期发展。我想过去开个三轮车卖大葱大蒜。
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看好海尔东边一个幼儿园西面一个广水路小学，学区房，以后孩子上学方便呀，还有旁边环境也不错，就是交房太晚了16年底，哎，么有办法，这是世园会板块交房算早的了，而且海尔的云菜网也不错
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世园会的楼盘大概都是主打环境，海尔博悦兰庭也不例外，周边的自然环境非常好，而且人比较少，工厂更是没有，污染少，白云蓝天这样的效果在海尔博悦兰庭是有的。但是周边的交通以及配套很不完善，交通的话，仅有少量的公交车可以经过，到市区的话需要去李村转车才可以；配套的话周边也缺少大型商超。比较适合自由工作者购买，刚需一族并且上班族需要慎重考虑。
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东李片区，今年实在热闹的不行。海尔的博悦兰亭在价格方面优势实在不明显。不过项目首开我去过没抢上大户型，120平的卖的很快。小区主打高绿化，全龄运动感觉还不错。位置比其他项目稍好一点，体量不大。看看海尔其他项目基本就能知道品质和质量了。
去看过售楼处也去项目看过，在东川路上，世园生态板块，万科生态城一期后面，环境是真好。海尔很聪明，靠着万科这种已经做起来的盘，而且在万科后面，不靠着金水路，不感觉吵的慌，而且生态城一期已经发展起来了，周边配套都齐全了，入住也不会感觉不方便，世元会开起来了，周边交通慢慢越来越好了，下个周去定上，希望以后能升值。
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这一块环境特别好，在世园板块，发展潜力更不用说，现在还有小户型，边户不太多了，要考虑可以先去看看，上次去踩盘售楼处说每月回走几十套特价房，到场可以关注下。
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这个盘在东李也挺火的，目前高层大户型不多了，说到绿化的话，周边这几个盘都一样，但是这个楼盘的绿化不错，达到50%，一般住宅一半绿化了，个人看好这一点。
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周边生活氛围还不够浓，大型商超配套还是要去乐客城那边，等周边也交房入住慢慢变成熟小区会越来越好；人流量少，加上车道一般都是8车道，出行就会比较方便，不容易堵车；金水路可以去李沧西一直到火车北站，黑龙江路还可以去市北市南，汉川路可以到崂山区，自己有车的话还是挺方便的；靠近李村河公园和世园会，虽说世园会还是要买票，但住附近至少能享受高质量环境空气；那个九十来平的套三户型，虽然户型也不是特别完美，三个房间也都很小，但毕竟预算有限，也是三个独立的房间，后期家里亲戚来住也比较方便
和周边的房子比起来，我觉得没有任何的竞争力，房子也不是带装修的价格也不便宜，户型也没觉着好到哪去？建议大家在购买的时候，多考虑考虑？当然唯一好的是周围的环境比较好。
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昨天跟着搜房网的看房团去项目看了，这个项目就在万科生态城旁边，价格比那边稍微低一些。总的来说，这边的配套很一般，感觉价格有点高。如果是刚需的话，还不如考虑海尔鼎世华府或者泰成玲珑郡呢，价格相差不大，但是比这边方便一些。
李沧·世园板块20304元/㎡
李沧·世园板块21822元/㎡
李沧·东李24840元/㎡
李沧·世园板块23159元/㎡
李沧·世园板块20317元/㎡
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