最早认识到金地悦峰这个盘是在2015年,作为刚需的自己那时候对李沧的盘还有点不屑,不过也着实被当时传说中的金地悦峰价格给震慑住了,记得当时有朋友在搜房工作,跟我说价格得18000+,果然没错,2015年10月底开盘的时候,价格是19500元/平起,而目前的价格得36000元/平,呵呵,时间就是金钱啊。那凭啥金地悦峰能这么贵呢,说到底,我觉得还是位置稀缺惹的祸!就位置来说,金地悦峰邻国信体育中心,商业有大拇指广场、大润发等商超;就教育来说,金地悦峰周边有浮山小学、崂山第二实验小学、青岛实验二中等配套学校;就交通来说,公交站点主要有古早文化城站、高科技园装饰城站以及大埠东小区站,公交线路十余条,未来地铁2号线和4号线也距离项目不远。加之周边成熟小区比较多,包括鲁信长春花园、海尔东城国际、金顶花园及正在建设中的金泽国际人才公寓,因此,生活配套设施比较全面成熟。
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很想对金地悦峰吐槽一下,首先就是公摊太大,都达到23%了,就想问一句88平米的那个户型实际使用面积有没有60平?其次就是16号楼靠近同安路是不是能更近点,就40米绿化带相隔!套三户型改涨价了,无语了!
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金地悦峰加推的16号楼是毛坯房,这我比较喜欢,希望可以自己装修。但是我去看了样板间,说实话卧室实在太挤了吧,感觉所有的空间都在客厅和餐厅了,阳台很大,这比较好。
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金地悦峰16号楼没有查到预售证,听说是金地悦峰后一栋毛坯房,价格也还算可以,这个地段各种配套都挺全,主要担心离同安路太近,虽然有绿化带,但也不能保证没有噪音。
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地段和配套都很好,价格略高,但从实际优惠完17000-18000的成交价来看,这个价格还能接受。加推的11号楼基本上也已经卖完,说明市场认可,主要是周边没有竞争的新盘。
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对开发商的销售策略佩服的五体投地,开盘当天当了一天免费群众演员,想问问开发商 耍人玩好玩吧?一群疯狂的人民比抢金条还疯狂,被挤在人群里动也动不了,前面能摇到号全都是找关系的,太不公平了!
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